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[生活] [年輕人買不起!買房主力年齡層「竟高達50歲」 房價10年飆漲33%][奇摩新聞][112.5.23][複製鏈接]

  博 士 (Goal)

哆轅一

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發表於 2023-5-23 10:37 AM|顯示全部樓層
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儘管基本薪資已調漲,仍難追上居高不下的房價,導致大部分年輕族群買不起房子。聯徵中心統計資料顯示,這10年間房貸平均鑑估值飆漲33%,而高房價讓購屋主力從「30~35歲」變成「50歲以上」,主要原因可能在於長輩有換屋需求。
根據《ETtoday房產雲》報導,財團法人金融聯徵中心資料指出,2013年第一季度和2022年第一季度相比,2013年房貸平均鑑估值約為1082萬元,2022年則飆升至1447萬元,總共成長近33%。
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礁溪伊莉 過去30~35歲"貸款買房"的年輕族, 到了50歲應該都已經"還清貸款", 已有多餘的"財力資格", 可以再重新"購屋換房"了...   發表於 2023-5-23 01:52 PM
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發表於 2023-5-23 11:08 AM|顯示全部樓層
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冥禁黨會跟你說,我們漲了7年的基本工資、月平均收入達到9萬、買不起房是你們不懂規劃、現在是經濟最好的一年.....牠們不會跟你說物價上漲了多少、基本工資上漲獲利者是那些外籍勞工、政府酬庸肥貓一堆跟你平均月收入跟可以超貸、缺電、缺蛋、缺水、缺一堆東西就是不缺被洗腦的綠衛兵
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發表於 2023-5-23 11:21 AM|顯示全部樓層
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本帖最後由 Cancer555 於 2023-5-23 11:21 AM 編輯

如土地價格不變狀況下 十年前500萬的房子 就算物料人工上漲現在最多賣到1000萬也足夠了 但現在房價可是1500-2000萬起跳 這已經遠高於物料人工上漲部份 非常懷疑建商也是拉高房價在銷售

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Cancer555 所謂(稅)就只佔交易的部份比例 這跟漲價歸公精神有相同嗎? 哈哈  發表於 2023-5-24 08:57 AM
礁溪伊莉 "土地增值稅"+"房屋稅"+"房地合一稅", 就已經是一種"漲價歸公"的精神了...  發表於 2023-5-24 08:46 AM
Cancer555 如能做到漲價歸公自然就不需要炒作 反正多賺的都要吐出來 哈哈  發表於 2023-5-24 08:21 AM
礁溪伊莉 "平均地權條例"修正案, 已於2022年12月21日初審通過, 今年將上路... 重罰炒作行為, 可按交易戶數, 處罰100至5000萬元, 並可連續處罰...   發表於 2023-5-23 06:49 PM
Cancer555 政府不去抑制土地價格的炒作 反而放任價格的爆漲 政府為何不敢漲價歸公? 哈哈  發表於 2023-5-23 05:32 PM
礁溪伊莉 無知, 真的很好笑耶~... 地面建築物, 隨著使用時間都是逐漸"折舊貶值", 真正會漲價的是"土地"和"地點", 怎麼可能"土地價格不變"?...   發表於 2023-5-23 05:13 PM
相雖由心生 心卻喜依憑於其相 應無所攀緣而生其心
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發表於 2023-5-23 11:28 AM|顯示全部樓層
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50歲確實是快退休了!
但大部分因為走在好時機點上,
基本也都事業有成!
所以口袋比年輕人深!
我家附近就好幾間都是50歲以上買給小孩住的!
別跟我說屁話!我只相信事實!只看真實數據!
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發表於 2023-5-23 12:35 PM|顯示全部樓層
這要說什麼...有個富爸媽很重要 !
50買房不意外. 差不多存夠了可以買了... 對於一般人而言. 還不能有小孩幫你花掉.




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發表於 2023-5-23 01:18 PM|顯示全部樓層
買房啊..這夢想只能說不好實現..
現在房價如此高價,可能連郊外都很貴呢..
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發表於 2023-5-23 03:44 PM|顯示全部樓層
媽的這媒體是不想混了喔?這樣正面打臉賴神?人家初選被搞掉可是含恨忍著當副手到現在才出頭,給點同情心吧…
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發表於 2023-5-23 05:18 PM|顯示全部樓層
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發現這很可怕.
50歲買房,這高機率是給小孩的.

換言之,這是啃老族阿.

*是父母送的,人要孝順點.



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powermodule 父送子孝(笑),一家人和樂融融~  發表於 2023-5-24 02:51 PM
zip22212668 -.-"  發表於 2023-5-24 12:29 AM
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發表於 2023-5-23 06:00 PM|顯示全部樓層
等父母老去就有繼承房子可以住了 都要等阿   哀
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發表於 2023-5-23 06:19 PM|顯示全部樓層
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成家立業的年輕人低薪買不起房
老一輩靠18%和優渥退休金狂掃房




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發表於 2023-5-23 06:45 PM|顯示全部樓層
十年不只漲33%吧那是嚴重低估了SARS以後到現在
應該算漲了幾倍了
不過年輕人只有2-30年前的 一半不到了
以後等繼承,在等都更就好了
幹嘛買世界前幾貴的房產,明明薪資在世界上都算倒數的了
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2023-5-23 07:08 PM|顯示全部樓層
政府打房不力,官員房產越來越多,所以才不敢打房,拿出公務人員財產申報出來看,超過二筆以上的土地房屋比例一大堆.
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發表於 2023-5-23 07:12 PM|顯示全部樓層
50歲往前推,那時物價才多少而已,現在光要每月還有錢能存就很難了
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發表於 2023-5-23 10:22 PM|顯示全部樓層
本帖最後由 lungzi 於 2023-5-23 11:22 PM 編輯

年輕人又怎樣! 沒錢管你幾歲都一樣買不起啦~
怎麼不想想那些同梯且年收是你的n倍的人為啥過的就是比你好的問題是出在哪裏啊?

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kennyq 贏在投對胎阿!10個買房,9個爸媽幫出頭期款  發表於 2023-5-26 08:13 PM
momo1028 贏在投對胎吧  發表於 2023-5-25 07:21 AM
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都有年輕人肯花大筆錢在手游上了他們的工作收入都很不錯




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