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[問題] 房仲的仲介費6%.也太不合理了吧. [複製鏈接]

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發表於 2013-12-26 11:46 PM|顯示全部樓層
本帖最後由 shiu 於 2013-12-26 11:55 PM 編輯

最近親戚說
要賣掉空屋.
問信義說要4%.
仲介費.

現在很多房子.
起碼都是4-5百萬以上.
或上千萬以上
賣方要給4%.
那房仲不就賺翻.

我覺的賣房.仲介費.
不該用%數算吧...這樣不合理.
就算要用%算
1-2%就算多的.

感覺那共6%.仲介費.
...
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發表於 2013-12-27 02:03 PM|顯示全部樓層
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你可以自售,自售不用仲介費!
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發表於 2013-12-27 03:43 PM|顯示全部樓層
如果你換個角度想拉
你房子沒賣掉,房仲也是白忙一場,什麼都抽不到喔
更何況你還得想想,房仲架構網站發放dm都不用錢嗎?
一個房仲也是得常常跑社區四處看要夠努力才會知道哪裡有房子要賣
服務費的收取也是你情我願的契約
如果你覺得太高不爽,就如同樓上所說的,自售吧
畢竟收費上限也都是政府定的,不滿意就一切靠自己吧

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iamdavid72 該用戶已被刪除
發表於 2013-12-28 12:39 AM|顯示全部樓層
雖然說仲介費很高
但也是契約所訂
由仲介幫你帶看屋
幫你找客人是比較輕鬆
當然也不可能找仲介就一定會賣出去啦

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發表於 2013-12-28 09:27 PM|顯示全部樓層
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你們享有仲介的人脈 他們幫忙帶看 做廣告 找人來買 都不用時間??如果你覺得4%很多 那你就自售吧 ZZZ




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white.520 該用戶已被刪除
發表於 2013-12-29 11:36 AM|顯示全部樓層
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php
%數可以殺價的喔
不然就自售囉
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發表於 2013-12-29 03:18 PM|顯示全部樓層
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通常好的地段的房子~不用給仲介賣~自己貼一張售屋~很快就賣掉了~那就不用仲介費
通常會交給仲介賣的房子~就是地段不夠好~不好賣~才會交給仲介~
仲介費~是因為牠們要幫你拍房子照片~製作文宣廣告~房子何時能賣出去不知道...
你只是簽個合約~他們就要到處跑幫你找客源~
你這麼在意的話給你另一個建議~~~
你可以跟仲介簽另一種約~就是房子賣價你要"實拿"多少
...
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發表於 2014-1-4 03:24 AM|顯示全部樓層
回覆中加入附件並不會使你增加積分,請使用主題方式發佈附件。
這六趴~裏面包含了人事費用及銷售手法的廣告費用~買賣雙方都要抽成~
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

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發表於 2014-1-5 01:54 AM|顯示全部樓層
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本帖最後由 shiu 於 2014-1-11 10:37 PM 編輯

6%金額

每案可是幾十萬.
上百萬.算的喔.

網路廣告跟帶看人事.
有那麼多成本嗎.
真是太扯了.


再說.中古屋價格是不可賣高的.
除非賣的是新屋.
那倒霉的才是買方.

自賣過的就知道..仲介會搞破壞喔.
如撕你廣告.假裝買方來殺價.
...
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發表於 2014-1-11 01:54 PM|顯示全部樓層
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身為仲介的我真不知要不要回這篇文~尤其是看到樓主以下這段話:

無形中.買賣交易雙方血汗資產
被這些仲介跟政府從中.
不勞而獲去了.
而它們在其中並無產生什麼大作用.
甚至只有壞的作用.


不勞而獲!!!居然出現這4個字!!!!

另外樓主說的都是假設~最高可以被收6%!!!

先講買方好了...這年頭遇到願意被收2%的買方..那真是...少!!
...
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發表於 2014-1-11 02:46 PM|顯示全部樓層
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仲介費通常都可以殺的,談好就好,合約寫清楚

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發表於 2014-1-11 04:20 PM|顯示全部樓層
這也是沒辦法的事 , 市場就是這樣 , 還是等房市冷下來後再進場........
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superaadia 發表於 2014-1-11 02:46 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

仲介費通常都可以殺的,談好就好,合約寫清楚

我賣過房..都很硬喔..沒一家給殺的.南部.
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發表於 2014-1-11 11:26 PM|顯示全部樓層
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
ab1090714 發表於 2013-12-27 03:43 PM
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如果你換個角度想拉
你房子沒賣掉,房仲也是白忙一場,什麼都抽不到喔
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發表於 2014-1-11 11:28 PM|顯示全部樓層
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服務費是法定最高不得超過6%
很多人都是找盡各種理由降%
試試囉




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