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[原創] [個人觀點]什麼是房屋持分、房屋共有?我可以用持份的房屋辦貸款嗎? 關閉[複製鏈接]

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發表於 2019-4-10 03:40 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 212410 於 2019-4-12 06:45 AM 編輯

許多人可能都會遇到這樣的情況:家裡的房屋是由自己與其他兄弟姊妹共同持份、

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,又或是同一棟公寓中擁有部分的所有權。當有資金的需求時,徵求其他房屋持有人的同意想貸款,可是只要有一個人不同意,向銀行申請貸款時,就會因為房屋持有權不完整而被退件。但為什麼網路上仍有很多資料顯示可以用房屋持份做貸款,甚至是買賣呢?這篇文章將會為你做完整的解惑。

...
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發表於 2019-4-16 12:16 AM|顯示全部樓層
是沒錯

不過還是非常建議  不要用持分的建物去做貸款

因為是跟"民間貸款"   一般民眾無法辨識差異  很容易落入2胎公司  或是高利貸的懷抱
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發表於 2019-4-16 04:31 PM|顯示全部樓層
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持分的建物是不能跟銀行去做貸款的喔
除非全部所有人一起簽名

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發表於 2019-4-17 09:54 PM|顯示全部樓層
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銀行還是可以承作 其他所有權人若害怕可以只作物保就可以

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發表於 2019-4-23 08:46 PM|顯示全部樓層
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謝謝分享.但挺麻煩...還是盡量避免了




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diywei 該用戶已被刪除
發表於 2019-4-27 09:24 AM|顯示全部樓層
民間貸款機構,原來是這樣,還有房屋持份,長知識了
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發表於 2019-4-28 09:35 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
個人認為還是看「物件」的價值以及所要貸款的成數!
如果價值一億元的房屋很乾淨,沒有什麼擔保,而貸款人持分1/3,卻只貸1、2百萬,銀行有何理由不承作?

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發表於 2019-5-11 02:20 PM|顯示全部樓層
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這種物件一般銀行是不會貸款.民間貸款當然利息會高出很多.要三思呀!
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發表於 2019-7-3 05:30 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 cvb98 於 2019-7-3 05:32 PM 編輯

民間貸比較容易過+利息低嗎?

最近看到一本有關的土地共有書,是律師寫的
土地的問題自己處理真的都好複雜喔...

繼承者們
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發表於 2023-3-13 10:57 AM|顯示全部樓層
民間貸款很容易遇到高利貸或黑道
可以的話還是找銀行吧




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