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標題: [房地新聞]永平國宅轉公營租金低於市價7折 [打印本頁]

作者: ICE1981 時間: 2014-7-3 02:12 PM 標題: [房地新聞]永平國宅轉公營租金低於市價7折

北市再添一處公營住宅！副市長張金鶚2日宣布，永平中繼國宅部分轉型為公營出租住宅，都是3房型、共51戶。不僅租金低於市價的7折，還有部分保留給低收入戶、身障者等弱勢團體，以及正在等候出租國宅的民眾，7月31日起開放申請。
位於延平北路6段的永平公營住宅，靠近環河北路、淡水河，就在社子國小旁，屋齡約10年。過去是安置整宅更新、國宅改建戶的中繼國宅。因為入住率不高，曾被議員批評是「蚊子館」。
張金鶚表示，永平公宅是第一個依《住宅法》轉型的出租國宅，特別有30%保留給弱勢者，包括低收入戶、身障者、原住民，以及其他有特殊情況的民眾。當地租金市價每坪約700元，都發局根據估價師評估結果，定出每坪租金300至400元，比市價7折還低。
都發局住宅企畫科長簡瑟芳表示，51戶公營住宅皆是3房型，為46至48坪。46坪型月租金是1萬1700元，47坪月租1.2萬元，48坪是1萬2400元，皆含管理費。住戶也可優先承租車位，月租是2000元。
配租方式是13戶給北市青年、11戶給當地民眾，另有11戶給正在等候出租國宅者，16戶提供給弱勢民眾。每次租期是3年，可續約1次；符合特殊情況者，最久可住12年。
簡瑟芳表示，申請人必須是20歲至未滿46歲的民眾，家庭成員3人以上，設籍北市超過1年。本人和家人都沒有自有住宅，或承租北市的國宅、公營住宅。且家庭年收入須低於119萬元，成員月收入低於5.1萬元。永平公營住宅將於7月31日至9月5日開放申請，詳情可洽都發局網站
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個人心得：台北真的很需要這樣的公營國宅，我也很鼓勵政府多做幾處因在台北租屋的人實在很多，基於房價高的讓人買不起一輩子只能租房子，但一班出租的房子租金也不便宜，加生活費油電漲漲漲的情況下，怎麼樣都存不到錢，但我們只能希望政府能夠多蓋幾處公營住宅．

作者: ㄎ科ㄎ 時間: 2014-7-3 03:17 PM

依照台灣人的個性
應該租沒幾年就會吵著要市政府賤價賣給他們了
以前這種案例一大堆
我對台灣人的人格很有信心，人格低劣

作者: ben19766542 時間: 2014-7-4 03:04 PM

政府應該多設這種低價出租國宅
對於抑制房價還是有相當的作用
但是前提是國宅的設施也不能太差
例如基本的鋼筋水泥、水、電、電梯功能和其他安全措施
其他的奢侈品如游泳池健身房之類的就不用了
當然所謂的建蔽率問題也不用如此苛刻

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