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買房子真的好嗎？
大家都想買自己的房子...其實我也想但是一但買了房子...
背房貸...少說也要20年（除非你有錢一次付清）
未來20年都被綁住...真的值得嗎？
我的想法...大家討論看看八<div></div> 買房子要看在哪個縣市買，以台北縣市公寓的價格，
可能在其他縣市就可買到透天厝，一切都是建商的炒作!
但相對工作機會、薪資會減少，不過現在景氣下都相差不多了。
買不買房子看個人，年輕一代大多不喜歡跟父母同住，
買了沒繳清錢一定負債，[月付租屋]的錢算算，跟[月付買屋]的錢差不多，
只差在利息~錢滾錢利滾利啊!沒利息錢~大概可少還個3~5年的月付金。
買屋或租屋要精打細算，要不要花錢是自己的決定，別人不能勉強你，
考慮未來一生規劃，看是要買租屋，還是落葉歸根與父母同住囉。...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 先不論建商炒作導致房價高漲
買房子真的要先思考是否有能力付尾款(年收入多少???)
雖然很多人認為買房不如租房
但是想想:一租20年不就能購買一間房子了嗎??
且房子可以留給子女
是我的話會盡力存錢買房子
畢竟多數人都會成家立業 向我本來住台北縣的也沒辦法，付不起所以搬到桃園縣設居。 買房子真的是好.......累啊
被綁20年月月要繳錢
真的很慘<br><br><br><br><br><div></div> 對呀…我也在想這個問題…可是你每個月付房租跟每個月付貸款不是都一樣要付錢嗎，付貸款至少最後房子是自已的呀…我覺得有頭期款工作穩定的人可以考慮用買的 買房子要看能力, 量利為出, 如果工作"穩定", 存的錢有到買屋的能負擔的起利息的程度(1/3薪水付利息), 我的建議是買屋, 因為妳的租屋支出, 在許多的地方遠遠高於買屋支出, 妳租了25年, 妳不執意買台北縣市,事實上也可以買(1.5w*12*25=450w)一間普通家庭需要的小公寓了, 更遑論, 中南部地區, 以台中來說, 不要求豪宅, 特定重劃區, 450萬應該是買"透天"還有找零.
當然, 以上說的並不代表台北縣市合用, 我認為台北縣妳月薪要6~10萬, 台北市要20萬以上才考慮買屋, 如果沒有這種薪水等級, 建議以桃園縣或是"林口"為購屋首選, 我個人現在準備搬去住的8x坪, 買的時候也不到600萬,如果找偏僻一點的地方, 比如說中壢過嶺, 楊梅, 平鎮等地, 透過66快道上高速到台北上班, 只要7:00左右早起, 塞的也很有限, 雖然偏僻了點, 但是上班應該還是可以接受的範圍.
我覺得買屋者最大的問題是沒有哪屁股吃那個瀉藥, 賺的不夠卻硬要買台北市, 或是各縣市高級重劃區, 我只能說, 妳真的覺得買北市破爛公寓住的很辛苦值得嗎? 沒錯拉, 會漲個幾十萬, 但是你的人生住得舒服, 差那幾十萬嗎? 台北市公寓來說, 1000萬以上是"貧民窟", 但是在開車不到半小時的桃園, 舉我自己的例子, 我個人自住買透天, 有個小院子(20多坪的院子, 真正的"小"豪宅), 早上起來看看周招風景還不錯, 空氣水質超好, 家裡就可以抽"礦泉水(檢驗過的)", "大型"醫院, sogo百貨, 賣場, 開車沒錯, 是"蠻遠的" "差不多要15分鐘", 花多少, 我想我加上百萬裝潢也"換不到" 台北市的超級好窄小公寓, 而附近比較舊的透天 300不到就有.
我覺得房價貴事實上是一種心態, 是一種得到不住台北市就會死的病才會有的感覺, 事實上調查一下, 台灣普遍地區還是有價格非常低的房子再出售, 當然離上班距離可能會有20~60分鐘車程, 但是普通而言這種車程還是屬於合理範圍.
以住而言, 覺得一個地區的房價貴, 應該以開車1hr距離為半徑下去搜索, 以台北, 新竹為例你大概可搜索到桃園, 苗栗地區, 而這些地區的房價通常非常便宜, 再找快速高速公路附近下去購買, 在大型交通建設旁邊, 不但不容易跌, 還可以用原本只能買小好窄公寓的錢, 買到不錯的透天宅第, 用買在破爛社區的錢, 買在不錯學區附近. 不要只用賺"小錢" 為了"幾十萬"汲汲營營讓自己和家人數十年擠在一間破爛, 真的不劃算...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 如果能力有餘還是敗吧
在怎麼過了20年房子就是你的啦 本帖最後由 hca17 於 2010-3-29 01:49 PM 編輯
當然, 以上說的並不代表台北縣市合用, 我認為台北縣妳月薪要6~10萬, 台北市要20萬以上才考慮買屋, 如果沒有這種薪水等級, 建議以桃園縣或是"林口"為購屋首選,
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誇張
我台北市3萬2我就敢買公寓
我父母付頭期款200萬
自己付1200萬尾款
我薪水3.5萬
租人2.5萬
20年就繳完
中間我薪水漲+結婚
30歲時家庭收入少說都是15萬
15-6=9萬
9萬不夠我一家大小過上爽爽爽的生活?
我人生犧牲了什麼?(只犧牲了我畢業到結婚前必須跟父母住這項可恥的事情而已)
20萬才敢買房子?
你要買信義計畫區還是大安區啊?
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我覺得買屋者最大的問題是沒有哪屁股吃那個瀉藥, 賺的不夠卻硬要買台北市, 或是各縣市高級重劃區, 我只能說, 妳真的覺得買北市破爛公寓住的很辛苦值得嗎? 沒錯拉, 會漲個幾十萬, 但是你的人生住得舒服, 差那幾十萬嗎? 台北市公寓來說, 1000萬以上是"貧民窟", 但是在開車不到半小時的桃園, 舉我自己的例子,
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對阿
每天上班光到台北市就要30分鐘
接著塞車30分鐘
你1/12的人生就浪費在車上好了
相反的我住台北市
到我辦公地點只要10分鐘(塞車的話要20分鐘)
我人生只有不到1/30要浪費在車上
我寧願住會增值的"貧民窟"(說穿了房子只要住起來舒服就好了)
也不要住"套房"(那種過一百年也不會漲價的房子，賣也賣不掉)
等我退休時
我把台北市房子一賣
跑去桃園買個透天樓
剩下來的錢都夠我環遊世界三周了
結論:
桃園:人生浪費在車上，從小到老天天住在透天樓裡欣賞桃園風光
台北:人生不浪費，年少住在舒服但不美觀的公寓，老時天天出國觀光，偶爾住在透天樓欣賞桃園風光
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相信我
你小孩一定喜歡住在能20分鐘內跑去華納威秀、SOGO、西門町的破爛屋
也不要住在去台北市跟畢業旅行一樣的透天樓裡
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況且
買房子後並不代表被房子綁死
你想賣隨時可以賣
人生並不會被一套房貸給壓死的...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 當然, 以上說的並不代表台北縣市合用, 我認為台北縣妳月薪要6~10萬, 台北市要20萬以上才考慮買屋, 如果沒有 ...
hca17 發表於 2010-3-29 01:35 PM http://www.eyny.com/images/common/back.gif
這位大大...如果能住在市區..我想大部份的人都會選市區（除了少數人喜歡住郊區外）
但不是所有人的父母都拿的出200萬的頭期款
我不知道你今年幾歲
但你怎麼知道你到30歲...一個月家庭收入會到15萬？...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><br><br><br><br><br><div></div> 本帖最後由 hca17 於 2010-3-29 05:29 PM 編輯
這位大大...如果能住在市區..我想大部份的人都會選市區（除了少數人喜歡住郊區外）
但不是所有人的父母都拿的出200萬的頭期款
我不知道你今年幾歲
但你怎麼知道你到30歲...一個月家庭收入會到15萬？
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父母絕對有房子
有房子就能跟銀行貸款兩百萬
我沒有要我父母送我兩百萬
而是我用我的6萬薪水+房租
拿來支付1200萬+200萬的貸款
至於15萬元
則是夫妻倆加起來的錢
至於能不能就見仁見智了
那就當9萬元好了(30歲賺4.5萬應該不難吧?)
每個月也有3萬可以揮霍...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 不錯啦，就當作強迫儲蓄，還有可能升值呀。
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