查看完整版本: ◎房地產討論◎版規 ~**發文前必看**2021.6.24新增
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212410 發表於 2009-3-28 01:25 AM

◎房地產討論◎版規 ~**發文前必看**2021.6.24新增

本帖最後由 212410 於 2021-6-24 12:06 AM 編輯

歡迎各位朋友光臨本討論區,為維持版面閱讀,發文前請閱讀本版規定。

103/7/25 版規落落長.基本要點先提出
1.發文或轉載.請記得在標題前要加上主題分類. ---&6
2.如為轉載文章.請記得於文末.用藍色字體寫上   個人看法:請至少15字---&1.&4
3.除非原創性文章.照片不受限外.轉載文章如有圖片或表格.請以3張為限
4.精華帖標準請詳參版規
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
(詳細版規.請往下看)
版規
1.本區為「房地產討論」,請以房地產相關議題發表與討論。禁止純主題轉載,轉載文章請發表簡短意見或是想法,每篇至少需滿15個字以上。此外嚴禁發表任何有關血腥、暴力、成人、政治、軍事、人身攻擊等非本區相關之主題及回覆.
2.本版使用中文(繁簡體均可).請勿使用注音文.廣東文.火星文及英文(房地產類別所需之特殊名詞除外)
3.嚴禁發文灌水、衝積分文及發表無意義之回文(如:純拼音.純表情.純符號).人身攻擊或激烈言論.並嚴格禁止複製(抄襲)他人回覆(主題).
4.每人每日發帖數,如為轉載文章以3帖為限.如一天發超過3帖視為惡意洗版.直接刪除所有主題並扣除積分.(每個主題),如為原創內容則不限制(但需發文格式完整),若有灌水之嫌疑時,則依版規處置。
5.嚴禁廣告帖,如仲介物件相關資訊、租售訊息等。如有個人業務需求.請善用短訊息或個人簽名檔。
6.為維持本版版面整齊便於瀏覽,發文需附上主題分類標籤: 舉例如下
[房地新聞]:如屬轉載媒體新聞、評論文章時使用。發文內容如果摘錄自各媒體或是其他非本人所撰述之新聞稿與各種評析文章時,並請註明作者或資料來源。
[行情]:如發問者想瞭解某區域之產品行情時使用。
[房貸]:如發問者想瞭解目前各金融機構對於房貸相關問題時使用。如貸款成數、年限及利率等相關問題。
[不動產名詞]:例如解釋何謂抵押權?徵收?所有權?.....等不動產相關名詞時使用,如內容為他人撰述,請記得註明作者或資料來源
[好康訊息]:如屬房地產相關之講座、演講,屬於公益性質之宣傳。
[購屋]:例如討論購屋、交屋相關注意事項、議價技巧等房地產資訊交流、發問。
[法拍]:對於法拍相關提問。
[都更]:都市更新相關議題。
[個人觀點/研究]:例如個人對於未來房地產走向、看法等。
[其他]:以上類型之外。

以上規定,回文者除版面回復問題外,如有個人業務上需求,請私下以短訊息傳遞。

以上規定請務必遵守.若有違反.視情節扣論壇積分2~30不等
情節嚴重者直接禁言禁訪處分(不另行通知)。

◎加減分:
1.依據發文有個人見解或對於發問文章有詳細解答者,視情況+1~+30分。
2.檢舉違反版規者,視情況+1~+5。
3.如有違規事項.依據版主心證給予扣分或刪除文章。

◎精華帖標準
   依照發文的主題內容豐富性、知識等決定精華標準,這部份可由該帖發文者提出申請或推薦他人文章,再由    版主做決定。

2011.11.14 文章需有討論性.如屬聊天性回文居多時.該文不考慮精華設置
鑑於本版房地產新聞的時效性.版主可能最多保留1~3個月時間即關閉討論.因此本版精華設定目前暫定如下:
超過30篇回文---精華1.另加10積分(分數最高至系統限制積分)
超過70篇回文---精華2.另加20積分(分數最高至系統限制積分)
超過120篇回文--精華3.另加30積分(分數最高至系統限制積分)



本人瞭解房地產相關從業人員,不動產經紀人(仲介)、地政士(代書)、不動產估價師、代辦業者、金融體系鑑價人員、地政從業人員均是相輔相成,其中或有業務及利益上之衝突,不過本討論區是以交流為主,請各位討論或發表以和為貴。

版規內容隨時增減,未另行公佈以此文為主。




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212410 發表於 2009-4-6 12:28 AM

房地產討論新增版規,為宣導版規,
即日起,閱讀版規,並完成簽到者,給予加分獎勵。
宣導期間至4月12日止,嚴格執行版規。

3/31增修:
3/28~4/4,刪除重複性轉載文章,暫不予扣積分。
4/5~4/11,刪除未按格式發表文章,暫不予扣積分。
4/12起,除刪除文章外,另扣6積分。

4/1增修:
為鼓勵大家依照版規發文格式發文,如有發表相同轉載文章時,不分發文時間順序,保留依版規發表之文章,刪除未依版規發文之文章(依3.31增修內容,暫不扣分)。

4/4增修:
為鼓勵幼兒生多參與發表、回覆,如依照版規格式,發帖每帖最高+10分。活動期間即日起至4/11。...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容,請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div>

212410 發表於 2009-4-10 11:14 PM

本帖最後由 212410 於 2009-4-11 11:06 PM 編輯

完成100位的閱讀完版規簽到加分活動。

4/12起即將嚴格執行版規,目前發現除了未標明「分類標題」外,轉載新聞的「個人想法」有些朋友寫的內容其實還不錯。建議大家將「個人想法:....」在轉載文章之下用藍色區分。

4/12起,
1-1.無標題分類-3積分;
1-2.轉載文章雖有標題分類,但未填寫個人想法也是-3積分。
兩者均沒有則是-6積分。且上述兩者均會刪除文章。

此外,為了鼓勵幼兒生早日升等,對於幼兒生的發表、轉載、回覆文章,我還是會多加「鼓勵」。但不要亂灌水!

房地新聞很多,我相信轉載文章短期內還是本版主要發表來源。希望大家遵照版規發文。


當然這兩天也有人開始撰寫對於不良建商的文章,這一點個人因為工作關係也看了不少房子,多少也親眼看過爛房子。但畢竟在網路上你的文章是單方面指控,建議對於描述盡量保守一點,免得被建商控告惡意毀謗。至於回覆的人,也是多用疑問句,少用肯定句。免得大家都惹禍上身,畢竟指控文章一出來多少會擋人財路。也不無可能是發文者的「無的放矢」。因此我對於此類文章,還是保守以對。...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容,請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div>

212410 發表於 2009-4-20 12:26 AM

本帖最後由 212410 於 2009-4-28 11:26 PM 編輯

每日發帖限制擬提高至5帖。
日期:發佈日至4/30止。
如成效良好,則轉為常態。

但請各位不要為了積分,在當日或近期內,發表或轉載文章內容相似度極高之文章。
例如:政府優惠房貸新增2000億,這個議題不要轉載不同媒體所撰述之文章,但內容卻是相同意義的。違者刪除文章並扣積分。


4.28
1.提高發帖數目後,本討論區並未提高發表數量。
並減少發帖人數。故5/1恢復原每日3帖規定。
2.各位如以轉載文章賺取積分,建議可以不用侷限在雅虎或各電子媒體「房地產」類別的新聞。例如有些地方新聞、甚至理財、財經新聞,只要你認為跟房地產有關連者,都可以轉載,不過記得要a.標題分類。b.15字以上的個人想法與意見。
版主不會吝於加分。...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容,請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div>

212410 發表於 2009-5-31 01:32 PM

5.31
截至目前為止,版主接過幾次抗議,
都是關於標題未分類,跟轉載文章未寫上個人意見。
由於目前伊莉發文僅能得到2分,如果有圖片可能不過3分。
但現行版規對於未分類採取-3分,未寫個人意見-3分。相較之下,變成-4分。
有人說這樣不符比例原則。

版主之前大多以直接扣分刪除為主,但對於所謂比例原則,還是想過了!
有些版塊發文跟回文者眾,可能回文觸犯版規就是-6~12分。
但基於本版屬於比較討論性質,抗議者所謂的比例原則或許有其必要性。

因此,往後,
1.原創文章標題未分類,版主可能會幫你修正,但也會短訊息先通知你修改。
2.轉載房地新聞部分(其實建議大家都原創發表的精神),
2a-標題未分類,由原先-3修正為-1分。
2b-未填寫個人意見或想法,由原先-3修正為-1分。但會發短訊息請你補正,如24小時內有補正,則取消扣分。但該主題也不會有加分動作。
至於檢舉違規+5分的規定持續。...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容,請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><br><br><br><br><br><div></div>

212410 發表於 2009-7-2 10:38 PM

本帖最後由 212410 於 2009-8-3 10:30 PM 編輯

7.2
版上轉載文章持續增加,標題未分類與未發表15字感言等2項規定,很多人還是沒法遵守。
版主也沒法一一幫大家去編輯,違反上述兩項規定之轉貼文章。
a.標題未分類-2
b.轉載文章未寫15字感言-2
亦即兩者均違反合計-5分並刪除。

212410 發表於 2009-8-15 03:21 PM

8.15

為鼓勵大家多發問,新增發問或個人研究,除維持原有加分外,
如未標題分類,亦給予加分。
此外並停止檢舉原創發文之檢舉者加分。
如屬轉載性質文章之檢舉,仍給予加分獎勵。

212410 發表於 2009-9-26 04:24 PM

請各位轉載文章
記得
1.標題需分類[房地新聞]
2.需寫15字左右個人看法
房地新聞很多,我想不需要大家轉載來轉載去的賺積分,請加註個人想法或是意見,這樣大家才有討論的機會。

違者-5分,並刪除文章。
這是這邊現有規定,請初次發文者自己注意,不要被刪文扣分後,發短訊息抱怨。

先前太多這類違規事項,讓版主整理版面不慎刪除部分完整格式文章,在此也跟這些遵照版規發文者致歉。如果以後版主有誤刪情事,請發表在檢舉與意見區,不用發短訊息通知版主(發送短訊息會讓你們扣威望)。如查證屬實,除恢復文章,版主亦可加積分給予補償。...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容,請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div>

212410 發表於 2011-6-27 10:34 PM

2011.6.28起開始實施:
1.鼓勵大家發表原創主題,標題需自行分類,主題內容豐富者,每文最低+10積分。如未分類,則最多+5積分。
2.鼓勵大家回文,每篇文章第一個回文者,回答精彩者最多可+10積分,普通者亦可得到3~5積分。

212410 發表於 2011-11-14 10:38 PM

本帖最後由 212410 於 2013-12-16 09:30 AM 編輯

2011.11.14
鑑於本版房地產新聞的時效性.版主可能最多保留1~3個月時間即關閉討論
因此本版精華設定目前暫定如下:

超過30篇回文---精華1.另加10積分

超過70篇回文---精華2.另加20積分

超過120篇回文-精華3.另加30積分

回文需有討論性.如屬聊天性回文居多時.該文不考慮精華設置
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容,請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><br><br><br><br><br><div></div>

212410 發表於 2012-6-20 09:00 PM

2012.6.20

請各位轉載或發表文章時.將圖片控制在  3張  以內.

212410 發表於 2012-9-12 12:48 PM

2012.9.12

請各位參訪本版時.如順手的話.請多加點選網頁內廣告.畢竟這些廣告點擊會替本站帶來一些收益.而

這些收益也是維持伊莉可以繼續經營下去的動力之一

212410 發表於 2013-3-20 11:31 PM

2013.3.20

針對近期又有網友對於很舊的新聞發表回覆
因為房地產新聞有其時效性.
希望大家對於超過3個月之轉載新聞不要再去做回覆的動作

畢竟每天都有新新聞可以回覆及發表看法!

212410 發表於 2013-6-25 02:13 PM

2013.6.25

請各位回文時.對於發文格式不完整之文章不要急著回覆.格式不完備之文章.極有可能被版主刪除!

212410 發表於 2021-6-24 12:05 AM

本帖最後由 212410 於 2021-6-24 12:06 AM 編輯

版規
6.為維持本版版面整齊便於瀏覽,發文需附上主題分類標籤: 舉例如下


請各位發文、轉載,標題以下列為主。不要自創名詞。


[房地新聞]:
如屬轉載媒體新聞、評論文章時使用。發文內容如果摘錄自各媒體或是其他非本人所撰述之新聞稿與各種評析文章時,並請註明作者或資料來源。並於新聞下面以藍色字體發表 [個人看法]:15字以上

[行情]:如發問者想瞭解某區域之產品行情時使用。


[房貸]:如發問者想瞭解目前各金融機構對於房貸相關問題時使用。如貸款成數、年限及利率等相關問題。


[不動產名詞]:例如解釋何謂抵押權?徵收?所有權?.....等不動產相關名詞時使用,如內容為他人撰述,請記得註明作者或資料來源


[好康訊息]:如屬房地產相關之講座、演講,屬於公益性質之宣傳。


[購屋]:例如討論購屋、交屋相關注意事項、議價技巧等房地產資訊交流、發問。


[法拍]:對於法拍相關提問。


[都更]:都市更新相關議題。


[個人觀點/研究]:例如個人對於未來房地產走向、看法等。




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