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[房地新聞]30年電梯大樓因一紙公文「全棟換門」 她傻眼突噴10萬
記者陳筱惠／台中報導
住在台中的陳小姐投訴，自家30年屋齡的電梯大樓，近期因為一紙公文，整棟樓的同一戶別都要更換家門，她一詢價，換一扇防火門基本3萬元起跳，而她當初購入該住宅時，前屋主有改過格局，因此她連門的位置都需改動，代價竟高達10萬元。
為了防止高雄「城中城」大火與彰化「喬友大樓」火警悲劇重演，政府加強《建築法》第77條之1修正案、《公寓大廈管理條例》、《建築法》部分，依法規規範，檢查供公眾使用等合法建築物的「防火避難設施」及「消防設備」，不符現行規定者，可視情形令其改善或改變其他用途，立意良善。
不過，台中陳小姐說：「14年前購屋時，門的位置就在那邊，但現在說不符合消防需更換防火門，一詢價一扇防火門要3~5萬元，但我這一戶因為當初屋主改過格局，連門的位置都不對，變成得砌一道牆再裝門，總花費要10萬元。」
對此陳小姐說：「不是不願配合消防安全，但我覺得要住戶承擔政府也沒有補助，3~5萬元對一個家庭也是一筆負擔，沒有改善又要被罰錢，對老百姓來說真的莫名其妙，應該要有配套措施吧！」
不過近期確實有不少中古社區收到公文，保全業老闆王俊傑說：「不少社區被檢視公共安全檢查，尤其是著重在防火區塊，目前遇到的社區有的會請建設公司處理，如公共區域電梯外逃生門、該區域材質等等，若找不到建設公司，則會由管委會處理，住戶自己負擔較少聽見。」
王俊傑表示：「若以陳小姐家的情況來說，應是建商當初有另外『二工』，將公共空間挪為私人空間，擋到消防通道，因此需要更換。」
對此，消防技師康先生認為：「確實公共安全考量下，現在住宅也須要符合消防法規規範，過去是超高大樓需配置防火門及防火牆，在大型火災後更是趨於嚴格。不過，對於『公安申報』若住戶想要申訴，可以去調閱當初建築落成時的竣工圖，對照圖面位置與當時建築法規。」-------------------------[個人心得]
屋主是比較倒楣，尤其根本不知道前幾任屋主曾經有變更過格局。不過換個角度想，身家跟性命不值10萬元嗎?
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這下子有的吵 吵到全國公寓一起大檢修
看看有多少的鄉民一起公審開罵吧 用10萬換一個安全住所,也算是合理,如果發生憾事,再來檢討那就慢了 這層面好廣，安全性是一回事，商業利益又是另外一個層面了 隨便打掉一道牆重砌要10萬元起跳 這是要建立起來的觀念 所以凡事合法將來比較安心<br><br><br><br><br><div></div> 如果是為了住戶安全
真的是無價
當你沒遇過火災的可怕
當然會下意識的討價還價
就當10萬換個門吧 生命無價~也許10萬很多!但是再多的錢都換不回一條生命!
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