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[房地新聞]南屯「紫色城堡」悄歇業 在地洩地主重建計畫
南屯紫色城堡悄歇業！位於公益路二段，因紫色城堡外觀成為地標的「心驛商旅」，2021年以11.8億元易手，近期則圍上圍籬，預計將有拆除動作。信義房屋專家認為，市場派指將蓋企業總部，可信度高。2021年時，南屯「心驛商旅」以11.8億元易手，驚呆市場，不僅單價210萬元創下新高，當時買家為「英屬維京群島商馬拓斯股份有限公司」光是資本額就高達10億元，更是橫空出世獵地。
據了解，神秘僑外資公司登記經營項目中，不乏營建相關，包含特定專業區開發業、區段徵收及市地重劃代辦業、都市更新重建業，而近期該建物正在執行清除動作，知情人士表示未來這塊土地「不會朝住宅案開發，而有望成為企業總部。」
據悉，這塊角地過去在市場上以單坪160多萬元求售，吸引不少豪宅建商評估，但最終由僑外資大手筆搶地，以單價210萬元高價成功購入，信義房屋西區公益店副店長曾志凱表示：「該塊土地對面就是台中惠文高中、惠文國小、台中特教學校，景觀寬闊周邊機能發展完整，當時賣出高價雖然驚訝，但也因周邊超過500坪土地稀少，地段精華也相當合理。」
不過，在經過2年時間並未大動作開發，近期才有進一步拆除作業，曾志凱表示：「應是有相當規劃，蓋企業總部的說法可信度高，且對面就是麗明營造新建辦公大樓，將會有群聚效應。」而實際致電該旅館，目前電話已為空號。-------------------------[個人心得]
蓋成豪宅自然會有單價的高低，對區域房價會有所影響。如果成了企業總部，那麼土地單價就已經是固定成本了。
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 又是一筆誇張的價格轉手出去
終於要開始有動作了 其實持有人也是很聰明
絕對是有計畫性企劃 不然不會隨意出手
就讓我們持續觀看會做成什麼吧 看起來這邊將又會有下一波房價新風潮，讓我們拭目以待 現在有土地不見得要開發!地段精華比較重要! 感覺現在房地產已經處於停滯期
居然還有人這樣大手筆獵地
真的是有利可圖
還是錢多到沒地方擺
真的有點看不懂<br><br><br><br><br><div></div> 仙拼仙!!大家有的還是看好某個地段!!有土斯有財!!只能各憑本事囉!!未來還是小心為妙!!
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