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[房地新聞]基泰大直民宅坍塌 炒房大戶「帥過頭」曝只有2種結局網全跪了
聯合新聞網／綜合報導台北市「基泰大直」建案因施工不當造成鄰近民宅塌陷、道路嚴重毀損。有網友指出，炒房大戶「帥過頭」黃家進日前針對大直事件做出評論，直言最終只會有兩種結果，「一個就是基泰蓋」、「一個就是不要蓋」，引發熱議。
原PO在PTT以「帥過頭：大直事件最終只會有兩種可能？」為題，指出本名黃家進的炒房大戶「帥過頭」預言大直事件最後只會有兩種可能，一種是交由基泰建設拆除重建，再不然就是不要蓋房子。雖然傳聞指出有的災民想找華固建設蓋房子，也有的災民想找國泰建設幫忙，但是其他建商不太可能給出優於基泰的條件。
再來就是「帥過頭」認為倘若災民想找基泰直接賠錢，也是不太實際的想法，「因為房屋殘值可能已變0，有價值的是土地」。原PO表示，這也就是為何基泰建設總經理馮先勉會對外宣稱「北市府要求基泰退居第二線」，還說「除非市府要我們做，受災戶要我們做，否則絕不做，不然大家覺得我們趁火打劫」，因此好奇「帥過頭」對這起事件的評論是否中肯。
許多網友認同表示，「真的就這樣啊！繼續吵就遙遙無期」、「建商就講好了，真要重建只能基泰」、「其他建商又沒有欠你，幹嘛給你這麼好的」、「直接重建真的是最優解」、「現在就兩個選擇，一個災民妥協建商迅速幫你處理；一個災民抗爭，然後拖到天荒地老」、「所以都更才會拖老半天，意見超多」、「基泰蓋才是負責的處理方式」、「事實上就是這樣，受災戶要見好就收」、「就算你知道基泰會賺錢你也是要跟他們蓋，不然那塊地等於廢了」。
另外有網友分析，「找其他建商還會趁機凹你一筆，畢竟其他建商沒有義務要以優渥條件幫你蓋」、「找其他建商不就是一般都更嗎？」、「別傻了！人家華固、國泰也不會想接這爛攤子，他們又沒有社會責任」、「其他建商也不會接啦！同業默契」、「沒有利潤，別的建商也不會有興趣的」、「老百姓就吞了吧！要求那麼多，人家財團要來處理幫你蓋新的就要謝天謝地了，沒本事要怎麼跟財團鬥，反正沒地方住的是你們」。-------------------------[個人心得]帥過頭的論點我很同意，受災戶跟旁邊屋損的住戶，趕快把握時間，拉北市府進來，讓基泰建設早點簽下重建的契約書，這樣才有機會早日重回家園。基本上其他建商，要接手的機會真的很低，沒必要淌渾水。
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 試問大家還會找這樣的不良公司來蓋嗎
是我就不會了 請政府監督一家有良心的吧
起碼這樣不敢再搞怪 一犯錯還有一堆鄉民公審阿 要早日重建
不然再拖下去
對大家都不是好事
可是住戶多就是很多意見
要重建可能還要一段時間 那快地已有問題 原地重蓋 也僅能選擇基泰 我不知道何來好事
說難聽 自認倒楣前提下 還要是給基泰處理
它們有的是時間跟你耗 而你沒有 蓋了就不知道是不是要受災戶花錢，最慘的是買那邊還再繳貸款的吧，部過現在應該都有房屋險，就看保險那邊了，不然貸款繼續繳，房子沒了，真的很淒慘阿<br><br><br><br><br><div></div> bight2301 發表於 2023-9-19 04:22 PM static/image/common/back.gif
蓋了就不知道是不是要受災戶花錢，最慘的是買那邊還再繳貸款的吧，部過現在應該都有房屋險，就看保險那邊了 ...
頂多就是繳房貸時強制保的地震險而已。
額度其實不多，根本無法回補。
況且這也不是地震造成，理賠上也有疑慮。...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 其實一個重要的問題是如何舉證以及毀損的價值認定 舉證的問題如果回歸民法那就是受災戶要自然想辦法 但如果是特別法的話應該是要由建商舉證 至於毀損的認定 如果用公告現值加評定現值的話 那受災戶也要不到啥賠償 但現在有實價登錄 這裡就看後續法院怎麼認定了 帥過頭之前不是翻車破產了?
真的很討厭這種炒房的
工作一輩子都會建商跟炒房客在工作
買房遇到地雷一輩子差不多就沒了
世界總有些人是貪得無厭的. 樓已經這麼舊了, 基泰就是要賠, 又能賠你多少呢?
現在好了, 政府和業主也不願基泰重建, 它就直接置身事外, 去找其他地皮, 正常發展去了. 再見. 找基泰蓋
但政府協助嚴格監工
這樣應該是最好的解決方法吧<br><br><br><br><br><div></div> 把你弄垮了，再來假裝善意幫受災戶一起重建，建商再狠賺一筆
果然水很深呀! 其實最可憐的住戶~自己的家成了這樣~不配合也不行吧!{:32:} 拿出誠意來把事情解決了!不要把人民當傻瓜啦!大家一起來督促政府,一起來挺住戶
! 加強磚造的的老房屋
法律上超過35年價值為0
建商還只要賠償土地價值即可
把市政府址近來，只會造成房屋重建遙遙無期
租房費用都付不出來就是問題
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