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[房地新聞]看房一待4小時！果真等到「惡鄰居現形」 人妻：不買了
網搜小組／劉維榛報導 惡鄰居真的現形了！一名人妻透露，想買一間2800萬的中古大樓，擔心碰到惡鄰居，她與老公挑了一天晚上在空屋裡觀察，從8點到10點都很安靜，不料10點後樓上「開始大象腿、洗澡乒乒蹦蹦」，一路吵到深夜11點，原PO決定不買了。對此，信義房屋專家直呼，能有耐心觀察房子狀況，「這樣看房方式蠻好的！」
一名女網友在臉書《我家也有惡鄰居》表示，目前所住的地方，樓上孩子整天跑跳，讓原PO不堪其擾，恰好最近看中一間2800萬的10年中古屋，就怕又遇到惡鄰居，於是她要求從晚上8點到到12點都待在屋子裡，而仲介也耐心陪同。原PO說，一開始沒有聲音，「安靜到我覺得樓上根本沒人」，老公一度勸說可以離開了。
不過原PO主張待好待滿，「就是覺得不對勁，堅持留到12點」，結果真的神展開，一到晚上10點左右，發現樓上鄰居回到家，「開始大象腿、洗澡乒乒蹦蹦」，1個小時狂發出噪音，「聽到11點換我說我們可以走了，這間我不要了！」
看著原PO如此有毅力，底下網友紛紛驚嘆，「好鄰居能碰上是三生有幸啊！ 我當初買這棟房子，我鄰居都非常好。結果住了4年後他搬走，把房子賣了，換垃X搬進來，從此就是苦難的開始了」、「你是對的，接下來找房子要謹慎點了，但是建議買頂樓，以免又遇到惡鄰，現在的人很沒素質，就算今天不吵，也不能保證以後不會吵」、「所以要買房前真的要不定時先去看看」、「這仲介也太好了」、「真的不要心存僥倖，當初我們是搬外縣市，就是沒有晚上確認，現在超後悔的」。
對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，原PO這樣看房方式蠻好的，更能充分了解屋況與環境，且房仲也願意一起待這麼晚，顯見非常有誠意。事實上，許多買家因為上班，約晚上看房也很普遍，多看多了解很關鍵，但前提是要空屋，若屋主仍住在裡面，想要一直看屋況就比較困難了。
曾敬德也提到，若在房市景氣夯的時候，其實很難看這麼久，買房跟搶速度一樣，不過他評估現在房市約有60分，是可以慢慢看、且能多比較更多物件。---------------------
[個人心得]只能說這個仲介人真好，希望這對夫妻還有後續，跟他買房。
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果然機會是給我等待的人
希望他們可以找到屬於自己的家喔 原來還有這一招，但下次8~9點再去，這樣就可以少等1~2個小時
謝謝分享 辛苦那位房仲了... 沒賺錢還要浪費私人時間 真的這麼剛好
遇到鄰居現行
這算是很謹慎
但如果剛好碰巧鄰居不在沒現行
2800萬還是就花下去了<br><br><br><br><br><div></div> 我來說另一個版本~
一名女網友,為了擔心碰到惡鄰居,在在房仲的陪同下,堅持在待售屋內觀察,連續三晚都待到凌晨3點才走,結果三天都無異樣,於是決定買房.
等一切就緒,搬完家後,每到晚上樓上就開始噪音跟喧嘩,等同她堅持三天的觀察完全沒有任何意義......只因這期間,樓上換了租客,哈~~ 房子要賣不是沒道理的，總是有些毛。 不太相信房仲願意陪您這樣等，感覺在童話裏 是說明樓上鄰居到家時間太晚，會吵到您的生活作息，那就買頂樓阿，但是頂樓又怕漏水阿，所以有一好沒兩好 房仲竟然會留下來數小時? 也太好了吧.
如果, 一晚下來沒事, 會否要等至天亮呢?
而如果, 一天沒有事, 會否改天又再來多看一天?
房仲, 辛苦你了... {:40:}<br><br><br><br><br><div></div> 本帖最後由 david12345678 於 2023-5-17 03:49 PM 編輯
那房仲真有耐心
通常都會暗示很搶手,快下斡旋金
不然會被其他人搶先
我曾經有過類似的提案房仲根本不要. 第1:他不只帶你一組客人
第2:他要下班,根本不想陪你耗
除非你跟這房仲好到他願意陪你
千金難買好鄰居,說真的也許樓上知道樓下在賣,就比較大聲了點,也許新的住戶住進去,買一些伴手禮送到樓上去,先打個招呼,我覺得在雙北大都會的人都會比較有水準,畢竟能住2800萬的房子應該是有能力有水準的人住的吧!!
依我的經驗,不管電梯或公寓,樓上樓下多少都會有一點聲音吧,就要看樓上樓下的鄰居水準了!!不住進去你絕對不準,這個案只是待了四小時就那麼肯定樓上是惡鄰居也太快了吧!!將心比心吧~~~
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老房子上下隔音真的很差
"千金難買早知道，萬般無奈想知道"
這消費者實在太有恆心毅力了
中古屋或許可以這樣觀察
預售屋，真的只能求神拜佛了 有兩千多萬的惡鄰居
比被雷打到ㄧ樣稀有<br><br><br><br><br><div></div>
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