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Jamesjacobtsai 發表於 2023-2-1 06:08 PM

[租屋]請問公益出租人比起自用住宅何者較節稅

本帖最後由 212410 於 2023-2-7 12:38 AM 編輯

小弟有一房子是辦自用住宅但實際出租，最近有聽說有在推公益出租人，想請問公益出租人比起自用住宅何者較節稅，謝謝。
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shengkyo 發表於 2023-2-5 08:53 PM


大神是你的好幫手!基本上就是搜尋公益出租人，房屋稅、地價稅和自用住宅一樣，房租15000以下免稅。你都弄成自用住宅了，真的沒有差太多

tezuolin 發表於 2023-2-8 11:57 AM

稅一樣。公益出租人每年還多了一萬修繕補助。

macquarie88 發表於 2023-2-19 08:25 AM

但不知之後出售會不會卡什麼條件，簡單就好

bight2301 發表於 2023-2-20 10:28 AM

你說的是比起周遭租金來說相對較低一點，每一年有電器用品損壞補助1萬，我目前是用這個方案，但是你說節稅什麼的，我認為沒有太多幫助，因為光租金就比較少了，只是不用透過房仲收取半個月租金，也有政府的人幫忙找房客，這裡比較輕鬆一點而已，但實際上各有好壞，一來你不用擔心收步道房租(因為有公開簽約)缺點是租金比目前行情低一點(大概兩三千不等)<br><br><br><br><br><div></div>

azumi0313 發表於 2023-2-20 01:42 PM

公益出租有一萬元的修膳補助，真的嗎？這個我真的不知道，等一下可以去好好查一下，
我姊的房子目前有出租，房客有申請租金補貼，這樣就算公益出租了吧！
有些的制度跟福利還真的要自己去查看看，跟去申請才會知道，
多問多看還是必要的，畢竟政府也不知道到底是誰符合資格。

陳威雞 發表於 2023-2-21 06:14 PM

公益出租人對於有誠實報租金所得的人
是有幫助的
如果沒在報租金收入的
那就覺得不好了
不過誠實繳稅是好事
也安全
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