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[房貸]利率銀行會自已調降嗎? 還是要申請才會調降。
本帖最後由 212410 於 2019-6-10 12:19 AM 編輯付房貸也三年了，一開始1.8%。開始付沒多久後就自動變1.77%，我也沒去申請。
可是開網路上看到很多1.5~1.6%多的，利率很久沒變了，是要自已去申請才行嗎?<div></div> 你要先打電話去問, 你的利率是怎麼算的. 一般都是郵局或中央銀行, 或幾家銀行的二年定存牌告利率加多少%上去. 你說的1.5~1.6%可能只有半年或一年. 現在還有一些費用, 要先算清楚. 有吵有糖吃吧~~一般很少聽到銀行會自己條降的吧!! 重點是.想買也買不起..只能看看就好..繼續望 要自己去談， 目前新貸是1.58%
<br><br><br><br><br><div></div> 剛問完最低的1.58榜三年 跟1.6綁一年
你的是浮動利率,一般是要一年期定存利率有變動 利率才會調整
就算跟銀行談 或許會降但1.77%也夠低了 降也很有限
或許轉貸到其他銀行會低比較多一點點 但需要付出申請費 代書費 設定費等等 少說1萬起跳
除非貸款餘額還很多 若剩幾百萬 差那年利率0.15% 要不要換銀行就見人見智了
500萬X0.15%=7500元 一個月不到700元 供參考喔 很少良心的銀行會主動調降的 除非你有貢獻度，不然銀行不太會調低房貸利率。
不少銀行都會把利率列在你的扣款列後面，看看存摺列印。 如果你當初申辦房貸是申請機動利率，若政府調降利率銀行當然會主動調降你的房貸利率，反之銀行也會調升你的利率。<br><br><br><br><br><div></div> 要看房貸利率是綁定哪一個利率後加碼, 如果該利率調降, 房貸利率就會自動調降
吵了也不一定有糖吃，你轉貸還有一些作業費用要支出，你要好好算清楚 只要三年後繳款正常可以再向銀行申請調降，如不調降就換一間更低率的囉。 打電話去問問吧.....比較有機會,但一般消費者與銀行的議價能力不太高,看那家分行缺不缺業績吧.... 以前好像都是浮動利率 所以有時候多有時候少 這幾年辦房貸好像大多是固定的 所以繳的錢應該都一樣<br><br><br><br><br><div></div>
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