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投資客動搖了 小賠賣求脫身 [蘋果日報]
本帖最後由 PHIL0823 於 2016-11-27 05:57 PM 編輯投資客動搖了 小賠賣求脫身
蘋果日報 2016年11月27日11:45 地產中心／採訪報導
台中南屯嶺東地區是台中市的房價親民區，近3年推案量破千戶，
房仲表示今年房市衰退，加上適逢交屋潮，已有不少投資客願意小賠或平盤轉售，
恐得等時間消化新屋。
嶺東地區因擁有特3號、中彰快速道路等優勢，近年竄起成為新興首購區，
且鄰近精科、中科及工業園區等，龐大的工作人口成為房市最佳後盾。
新業建設與市府合作，在園區旁連推2期逾700戶的低價住宅，
新業建設榮譽董事長穆樁松表示，當初推第1期時就供不應求，
到第2期詢問更是源源不絕，由此可知附近需求龐大，未來人口將快速移入。
儘管居住需求龐大，但也得價格夠低才會吸引購屋族買單，
台灣房屋嶺東區園區特許加盟店店長陳明晏指出，當地房價竄升過快，
新屋動輒2字頭房價、3房主力總價動輒900萬元，一般受薪階級負擔不起，
此外，先前預售新案買方至少一半是投資客，今年投資客比例萎縮、不到2成，
導致交易量低迷，現在有不少人願意小賠或平盤出脫房屋。
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一些散戶投資客可能先撐不住了
認賠殺出 看看能不能減少損失
但是房價可能還會繼續下探
如果有意願購屋的鄉民們
建議在觀望一下
畢竟是血汗錢 能省一點是一點... {:12:}
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投資客豈止動搖而已
再不快點出脫
價格只會不斷下探而已
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